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城发和悦瑞城住所楼供热配套拟建造，项目总出资785万元，由城发集团（青岛）启盛出资开发有限公司建造，工期2个月。
项目坐落西海岸隐珠街道办事处三沙路东、村寨山路北，城发·和悦瑞城7#住所楼西侧地下预留空间内，与主体工程错位安置。
本项目正上方规划为小区空位，锅炉房方位投影地上北侧为小区鸿沟、南侧地上为空位、西侧地上为6#住所楼、东侧地上为7#住所楼。
城发和悦瑞城由3栋27层高层和4栋17层小高组成，由国企城发建造。有必要留意一下的是，2023年10月，在政府领导牵头多方尽力下，出计划给西海岸闻名烂尾项目同泰华府的业主置换《城发·和悦瑞城》，合同计划25年6月30日交给。
2023年12月24日，城发和悦瑞城售楼处举行了置换选房签约。业主先后分批在12月21日-12月23日分批签约，在12月24日举行了选房。置换的为3栋高层5#、6#、7#，建面89平、110平户型，面积差额方面想换更大的能够补差价；价格为9600元/平。
而值得一提的是，在大部分关于烂尾项目的“解救”中，一般便是给开发商借款，然后收回本金和利息。而像同泰华府与城发·和悦瑞城这样，直接置换带来比如，还真是一种“斗胆测验”。
有人以为，作为国资企业，以这样的计划置换，也有着“稳赔不赚”的危险。而城发是否又有自己更具体的规划或许考量，这一点也的确引人深思。
本次住所楼供热配套项目，其所在区域为新规划的供热区域，小区内已铺设燃气管道，天然气可由青岛新奥胶南燃气有限公司经过燃气管道输送到城发·和悦瑞城，具有清洁动力供热条件。
本项目锅炉房设置于地下预留空间内，占地面积约308m2，设置3台930KW冷凝真空燃气热水锅炉为城发·和悦瑞城采暖，供热面积94208.61m2，供热规模主要为1#-8#楼地上住所寓居部分。
本项目锅炉房没有建造竣工。锅炉房建造完成后交由青岛新奥清洁动力有限公司进行后期运营保护。
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